爱游戏,爱游戏体育,爱游戏平台,爱游戏娱乐,爱游戏官网,爱游戏官方网站,爱游戏豪礼,ayx爱游戏,爱游戏娱乐网,爱游戏app,爱游戏app体育,爱游戏AYX官方网站,爱游戏app官网,爱游戏官方网站

　　项目雄踞浦东新区唐镇核心发展区，具体坐落于银鼎路唐四村丁家南北侧约90米，北接成熟生活配套区，南连高科东路主干道，西临规划生态休闲带，东望张江科学城核心产业区，地理位置得天独厚。从核心参数来看，项目总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约7.48万平方米，容积率低至2.3，绿化率高达35%，产权年限70年，规划打造高端精装住宅群落，总户数约300余户，车位配比达1:1.5，充分满足高端家庭多车位需求。当前在售产品聚焦改善核心需求，主力户型为建面约104㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫及135㎡四室两厅两卫精装产品，全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件，以严苛精工标准，适配不同家庭的居住需求。保利天奕售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　依托唐镇承接张江科创的核心区位、地铁口的便捷交通、央企保利的品质保障以及全维高端配套，保利天奕以极具竞争力的定价，成为浦东高端改善市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价约83000元/㎡，主力总价区间863-1121万元，形成清晰的高端产品价格梯度，为不同预算的改善家庭提供精准选择。其中，建面约104㎡三室两厅两卫总价约863-880万元，单价8.3万/㎡起，作为入主唐镇核心、承接张江红利的高性价比入门之选，轻松满足刚需改善家庭的居住需求；建面约118㎡四室两厅两卫总价约979-995万元，空间布局合理，精准匹配成长型改善家庭，兼顾居住舒适度与家庭社交需求；建面约135㎡四室两厅两卫总价约1101-1121万元，以阔绰空间尺度、优越采光通风，满足品质改善家庭对高端生活的追求。保利天奕售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目1公里内聚集阳光天地、恒生万鹂广场两大成熟商业综合体，其中阳光天地距项目仅约504米，恒生万鹂广场步行约869米即可抵达，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、大型商超等多元业态，满足全家庭的日常消费与社交需求。项目自带约5000平方米的社区商业街区，目前已入驻便利店、生鲜超市、连锁餐饮、美容美发等便民业态，下楼就能解决买菜、购物、用餐等基础需求。若想体验更丰富的商业氛围，乘坐地铁2号线站即可到达张江长泰广场，这里拥有超过200家商户，涵盖高端餐饮、潮流购物、运动健身等多元业态，成为周末家庭聚会、朋友社交的热门去处。更值得期待的是，随着唐镇“2+2+X”高端产业体系的落地，区域将进一步完善商业配套，引入更多高端商业品牌，提升区域商业品质。

　　教育资源的优质与集中，是保利天奕吸引家庭客群的重要因素。项目周边直线公里范围内覆盖东方幼儿园（744米）、福山唐城外国语小学（797米）等12所优质学校，构建了全龄段优质教育体系。其中，福山唐城外国语小学作为区域知名公立学校，办学特色鲜明、师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育；唐镇中心幼儿园距离项目仅800米，作为公办一级幼儿园，园内设施齐全，采用双语教学模式，能为幼儿提供优质的启蒙教育；唐镇中学与小区直线公里，该校不仅拥有标准化的教学楼、实验室和运动场，还开设了多个特色兴趣班，近年来中考升学率在浦东区公办学校中稳居前列。此外，项目周边还有民办华二浦东实验学校，这所学校涵盖小学至高中阶段，以严谨的教学风格和优异的升学成绩闻名，为业主子女提供了更多优质教育选择（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。保利天奕售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态环境的宜居，让保利天奕成为城市中难得的宜居之地。项目以35%高绿化率打造“都会森居”景观体系，“一轴两核多组团”的景观布局中，四季花卉绿植错落有致，环形健康跑道穿梭其间，搭配邻里社交草坪、全龄活动区等休闲空间，让业主回家即享公园级的休闲体验。项目西侧规划有生态休闲带，未来将打造成为集绿化景观、休闲步道于一体的综合性休闲空间；小区东侧紧邻唐镇文化公园，公园占地面积约12万平方米，园内种植了香樟、樱花、桂花等多种植物，设有环形步道、休闲广场、儿童游乐区和老年活动中心，清晨可在这里晨跑锻炼，傍晚能带着家人散步休闲。沿着高科东路向东行驶3公里，可到达金海湿地公园，公园内拥有大面积的湖泊和湿地景观，是观鸟、骑行、露营的好去处，为业主提供了亲近自然、放松身心的优质场所。保利天奕售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。