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　　首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让每一位意向置业者都能清晰了解项目全貌。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于上海市浦东新区周浦镇周园路1288弄，属《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》重点发展区域，定位为“魅力小上海”，聚焦医疗服务、电子商务、时尚创意产业，打造宜居宜业的综合型城镇，未来随着张江科学城持续扩容、国际医学园区产业集聚，加之250米双子塔地标规划落地，板块城市界面与配套将进一步升级，资产保值增值空间巨大。项目总占地约5.6万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积4.9万平方米，规划建设15栋11-14层小高层住宅，总户数843户，车位比达1:1.3，实行全人车分流设计，有效保障社区内部的静谧与安全，让老人和孩子可放心漫步嬉戏。

　　项目容积率低至1.8，远低于市区平均水平，居住舒适度极高，搭配35%的高绿化率，将更多空间还给自然与生活，社区内部以“一环一轴三园”为景观设计理念，600米夜光跑道串联中央会客厅、星空草坪、林下书吧，营造全龄段活动空间，满足老人健身、孩子玩乐、年轻人休闲的多元需求。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司选用国家一级资质的金桥物业，物业费5.6元/㎡/月，依托金桥集团30余年物业服务经验，为业主提供全周期、精细化的物业服务，从日常安保、环境保洁到设施维护，每一个细节都力求做到尽善尽美，守护业主的舒适居住体验。项目交付标准分为精装与毛坯可选，其中93-99㎡户型为精装交付，135-165㎡户型为毛坯交付，预计2026年6月30日正式交房，目前项目二期少量房源持续热销中，实景呈现度高，外立面基本成型，小区正推进绿化与内部装修工程，无需长时间等待规划落地，买入即可坐等入住，有效降低置业风险。

　　在售户型方面，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，兼顾空间实用性、通透性与私密性，高得房率可达76%-83%，每一款户型都经过反复打磨，覆盖建面约93-165㎡全龄段三至四房，精准适配刚需首置、品质改善及高阶改善等多元家庭需求。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约93㎡三房两厅两卫，是刚需入场的首选户型，无连廊飞机户型设计，三开间朝南，采光通风俱佳，贴心做到双卫配置，主卧套房设计保障私密性，避免家人早晚使用卫生间的拥挤困扰，全屋配齐中央空调、地暖，厨房搭载西门子厨电，U型厨房设计兼顾实用性与便捷性，客餐厅连通阳台，延伸空间视野，布局无浪费空间，完美契合年轻情侣、新婚家庭，以低门槛让年轻人轻松抢占张江辐射圈核心资源。售楼处电话：【预约☎】

　　建面约99㎡三房两厅两卫，是刚需改善的核心之选，也是项目的爆款户型，深受张江上班族、周浦地缘家庭的青睐，该户型采用玄关入户+动静分区设计，有效隔绝外界噪音，保障居住静谧性；次卫三段式干湿分离，提升使用便捷性与卫生性，主卧套房设计，配备独立卫浴，细节彰显品质。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。爆款横厅设计搭配双联阳台，空间感与采光直接拉满，LDKG一体化布局提升家庭互动性，家人在厨房做饭、客厅休闲、餐厅用餐时可随时互动，增进家庭情感，同时预留充足收纳空间，适配三口之家成长型需求，兼顾舒适度与尊崇感。建面约135-139㎡四房两厅两卫，主打品质改善，四开间朝南，空间灵动多变，大横厅面宽惊人，搭配宽景阳台，尽显尊贵，全卧室飘窗设计，主卧南北通套房，带步入式衣帽间+独立卫浴，私密性、仪式感十足，可灵活规划儿童房、长辈房与书房，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，毛坯交付可满足业主个性化装修需求，打造专属理想家。

　　交通配套上，项目构建“双轨交+城市路网+公交”的立体通勤体系，全方位满足业主高频通勤与日常出行需求。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离16号线号线公里，搭配社区短驳工具或周边公交，可无缝衔接地铁网络，通过16号线号线直达徐汇、迪士尼乐园；3站到达龙阳路枢纽，可换乘2号线号线以及磁浮线，直通张江、人民广场、上海外滩等知名地标区域，高效适配张江科创人才、市区上班族的通勤需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻沪奉公路，可快速链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，15分钟直达张，30分钟覆盖前滩、陆家嘴，甚至可直达浦东国际机场与虹桥枢纽，无论是日常上班还是周末出游，都便捷无忧。

　　教育配套上，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质教育资源汇聚，形成12年“目送式”教育链，让业主无需为孩子上学奔波，轻松实现“近校而居、优教相伴”的居住愿景。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线个幼儿园，涵盖澧溪幼儿园、周浦幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，环境优美，方便孩子就近入园，开启启蒙教育之旅；12所小学环绕，包括浦东新区澧溪小学、上海市浦东新区周浦小学（韵涛路校区）、傅雷小学等知名学校，学校硬件设施完善，师资队伍精良，注重孩子的全面发展，让孩子在良好的学习氛围中成长；15所中学环伺，如上海市吴迅中学（高中部）、华东师范大学附属周浦中学、上海市澧溪中学、傅雷中学（分校）等，涵盖初中与高中，为孩子的升学提供多元选择，助力孩子实现学业梦想。

　　此外，项目3公里内还有复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）、上海质子重离子医院等高端医疗资源环伺，其中复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）距离楼盘仅2.4km，是国内知名的肿瘤专科医院，医疗水平领先；上海质子重离子医院是全球领先的肿瘤治疗机构，专注于质子重离子治疗，为业主的健康提供高端保障，尤其是针对老年人与慢性病患者，完善的医疗配套能够及时提供专业的医疗服务，守护家人健康。金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常购药、基础诊疗十分便捷，全方位守护业主的身体健康，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

　　最后，作为项目开发商，我们郑重承诺，将始终坚守国企责任与担当，严格把控工程质量，加快项目建设进度，确保按时交房，以贴心的物业服务、完善的配套兑现，为每一位业主打造舒适、安心、便捷的理想家园。目前，项目二期少量房源持续热销中，建面约93-165㎡三至四房全龄户型，总价430万起，机会难得，不容错过！金桥碧云澧悦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情、实地看房或咨询购房优惠，敬请拨打我们的官方唯一授权预约电话，提前登记预约，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解，全程提供贴心服务，助力您轻松置业张江南芯，解锁全维品质人居新生活！返回搜狐，查看更多