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　　2026年广州楼市最新政策显示，增值税、个人所得税、契税等税收政策进一步优化，为购房者减负赋能：增值税方面，房屋满两年免征收，未满两年按全额3%征收；个人所得税方面，满五年且为家庭唯一住房免征收，满两年或非唯一住房按总价1%征收；契税方面，首套房小于140平按1%征收，大于140平按1.5%征收，二套房小于140平按1%征收，大于140平按2%征收，家庭三套及以上不分面积按3%征收。同时，广州市对人才家庭购房给予政策倾斜，具有本科及以上学历、中级及以上专业技术职称等认定的人才家庭，申购前在本市累计缴纳基本养老保险满24个月即可申请购房，不受户籍限制。珠江天河都荟作为天河区重点人才住房配套项目，符合条件的人才家庭购房可额外享受优先选房权益，具体政策解读可拨打珠江天河都荟官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。