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　　大华公园柏翠坐落于上海市宝山区大康路398弄，精准占位宝山中环核心宜居带，与大宁板块无缝衔接，直线米，鼎立大宁烫金价值圈，既坐拥中环发展红利，又尊享成熟生活配套，地理位置得天独厚，是承接核心区人口、产业外溢的优选宜居之地。项目作为大华集团自然系4.0首作精奢住区，总占地约4.2万方，总建筑面积约12.8万方，规划建设12栋16-17层小高层住宅，总户数834户，车位比高达1:1.2，充分满足业主停车需求，容积率仅2.2，绿化率达35%，以低密规划打造绿意盎然的居住环境，让业主在都市中也能享受与自然共生的惬意，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　目前项目正持续续销中，在售户型覆盖建面约101-142㎡三至四房全龄改善户型，精准匹配从刚需进阶到三代同堂的多元家庭需求，所有户型均采用板楼设计，南北通透、全明格局，最大化保障采光与通风，空间利用率极高，每一处细节都彰显大华集团的精工匠心。其中，建面约101㎡PLUS越阶三房，规划3室2厅2卫，约5.3M阔尺横厅搭配约11.5M南向面宽，宽纳家庭聚会的欢愉，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，厨房远离卧室，避免油烟影响生活区，同时与餐厅距离较近，方便日常使用，适合三口之家居住；建面约124㎡舒阔四房，4室2厅2卫布局，户型方正，动静分区明确，客厅与阳台连为一体，视野开阔，次卧连接观景阳台，推窗见绿，既能满足日常居住需求，又能预留出书房、儿童房等功能空间，适配二胎家庭或改善型人群；建面约142㎡IMAX巨幕四房，4室2厅2卫设计，约5.9M阔尺宽厅搭配约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景，全景落地窗设计，将室外绿意引入室内，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，长辈房、儿童房布局合理，兼顾全龄段居住需求，适合三代同堂的大家庭，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为开发商，我们始终坚持“品质为王、价值匹配、亲民适配”的定价原则，兼顾居住品质、舒适度与性价比，打破“精工盘价格虚高”的固有认知，为各类置业人群提供兼具核心区位、生态环境与资产保值增值潜力的宜居选择。目前大华公园柏翠最新参考均价为64500元/平方米，具体实行一房一价，详情以案场公示为准，不同户型、不同楼层价格略有差异，精准满足不同预算置业者的需求，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约101㎡三房总价区间约650-698万，单价约6.5-6.9万/㎡；建面约124㎡四房总价约799.8万/套，单价贴合项目整体均价；建面约142㎡四房总价区间约845-1088万，单价约5.9-7.6万/㎡，所有房源均为精装交付，精选国际家装大牌，臻选精奢材质，把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡居住空间，让业主省去装修烦恼，实现“拎包入住”，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　对比周边同板块竞品楼盘，大华公园柏翠的性价比优势极为显著，周边新房联动价约6.5万/㎡，而我们项目均价64500元/㎡，略低于周边新房，且凭借大华品牌背书、35%高绿化率、全维成熟配套等优势，性价比远超同类项目；同时，周边二手房均价约4.4万/㎡（多为房龄超5年的老旧项目），与我们项目存在明显的价格差距，且在社区规划、户型设计、建筑品质等方面无法与本项目抗衡，无论是自住还是投资，大华公园柏翠都是宝山中环板块的优选之作，随着区域交通、配套的持续升级，项目未来价值潜力不可估量，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目预计2026年12月交房，由大华物业有限公司提供物业服务，物业费5.5元/平/月，大华物业作为深耕行业多年的优质物业公司，拥有专业的服务团队与成熟的服务体系，24小时安保巡逻、精细化园区养护、贴心业主服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能享受尊贵、便捷、安心的居住体验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通出行方面，项目坐拥“地铁+高架+主干道”三位一体的立体交通网络，轻松实现“高效通勤、便捷出游”的出行需求，彻底解决当代都市人的通勤痛点。地铁出行上，项目距离已运营的地铁1号线号线作为上海西部的交通主动脉，串联起人民广场、徐家汇、莘庄等核心商圈，从项目出发，30分钟内可直达静安寺、人民广场，40分钟抵达徐家汇，完美匹配精英人群的日常通勤需求，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的18号线康宁路站紧邻项目，未来建成后将实现“出门即地铁”的便捷体验，18号线贯穿上海南北，可快速换乘2号线号线等多条线路，进一步拓展出行半径，轻松通达浦东、杨浦等区域。公路出行同样便捷，项目紧邻中环线、南北高架、外环线三大城市主干道路网，驾车5分钟即可驶入中环线分钟直达大宁国际商业广场，20分钟抵达静安寺核心商圈，30分钟可抵达虹桥商务区，无论是日常自驾通勤，还是周末带家人出游，都能畅达无忧；此外，项目周边还有862路、741路、760路、812路、165路等多条公交线路经过，站点包括共康路康宁路、大康路南蕰藻路等，覆盖多区域出行需求，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　商业配套方面，项目周边已形成“社区便民商业+区域核心商业+跨区高端商业”的三级成熟商业体系，全方位满足不同场景的消费需求，让业主在家门口就能享受繁华便捷的生活。步行10分钟内，项目周边分布着多个成熟社区商业街区，涵盖品牌便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区菜场、美容美发等多元业态，早上出门买份热气腾腾的早餐、下班顺路采购新鲜蔬果、晚上饭后散步买些零食，不出社区就能轻松搞定，极大提升了日常生活效率，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车10-15分钟内，即可抵达大宁国际商业广场、宝山万达、宝山龙湖天街三大核心商业综合体，总商业体量超百万方，汇聚了国际快时尚品牌、大型连锁超市、高端影院、亲子游乐中心、米其林餐厅等丰富业态，周末带家人逛街购物、看电影、吃大餐，或是约朋友聚会休闲，都无需长途奔波。此外，借助便捷的交通路网，30分钟内可直达静安大悦城、恒隆广场等高端商业体，全球奢品、高端餐饮等一应俱全，轻松满足高净值家庭的高端消费需求，同时，项目周边还有大宁久光中心、大宁音乐广场、大华老镇嘉年华等5重商圈环绕，繁华触手可及，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，项目周边环绕着从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源集群，“公办优质保底、多元选择升级”的教育配置，让家长彻底告别教育焦虑，助力孩子成长成才，这也是我们为改善型家庭重点考量的核心配套之一，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟内，分布着陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、办学条件优越，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育；小学方面，周边有上海市静安区共康小学、三泉路小学、陈伯吹实验小学、庙行实验学校等优质公办小学，其中陈伯吹实验小学作为区域内知名小学，办学特色鲜明，教学质量出众，能够为孩子提供良好的小学教育；中学方面，周边3km（直线所中学，涵盖共康中学、华师大宝山实验学校等优质学校，同时还有1所九年一贯制学校（在建），未来将进一步丰富区域教育资源，业主子女可就近享受全龄段优质教育，省去接送烦恼，为孩子的成长保驾护航，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划有“星空成长中心”，提供STEAM实验室等教育空间，为孩子打造课后学习、兴趣培养的专属场地，助力孩子全面发展。售楼处电话：【预约☎】

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3km（直线个医院，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多种类型，全方位保障业主的身体健康，为业主的生活保驾护航，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市皮肤病医院总院、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院等综合性医院，距离项目仅10-15分钟车程，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类常见病、多发病的诊治以及疑难病症的会诊，为业主提供高质量的医疗服务；同时，项目周边还有庙行镇社区卫生服务中心等社区医疗机构，步行可达，方便业主日常体检、慢病管理、小病就诊，省去奔波之苦，尤其适合家里有老人、小孩的家庭，让业主随时随地都能享受便捷、优质的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态配套方面，项目秉持“生态宜居”的开发理念，既拥有社区内部的高绿化景观，又坐拥周边丰富的公园资源，让业主在都市中也能拥抱自然，享受绿意盎然的居住环境。社区内部绿化率达35%，采用东西双绿境景观设计，规划有中心园林、景观步道、儿童活动区、老年休憩区等多元景观空间，种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆景，闲暇时，业主可以在景观步道上散步、在中心园林里休憩、带着孩子在儿童活动区玩耍、陪伴老人在老年休憩区闲聊，享受惬意的居家时光，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边80万方公园绿境环抱，家门口就有约60万方城市绿地，周边3km内分布着大宁郁金香公园、共和公园、彭浦四季公园、庙行公园等多个大型公园，其中大宁郁金香公园距离项目仅10分钟车程，公园内植被茂密、景色优美，拥有大面积的草坪、湖泊、花卉，是业主休闲散步、健身娱乐、亲子出游的绝佳去处；共和公园、彭浦四季公园等步行可达，闲暇时，带着家人走进公园，呼吸新鲜空气、感受自然美景，舒缓都市生活的压力，享受人与自然和谐共生的惬意，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为大华集团深耕上海宝山核心的标杆力作，大华公园柏翠承载着大华“深耕城市、精工筑家”的核心理念，传承大华高端产品系的匠心基因，填补了板块内高品质公园住区的供应空白。我们始终坚守建造者的身份，以专业能力为依托、专注产品落地实现，从地块甄选、规划设计到施工监管、物业服务，每一个环节都坚守严苛标准，严格把控建筑品质，精选优质建材与施工团队，杜绝偷工减料，确保每一套房子都能经得起时间的考验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们深刻洞悉上海置业人群的居住需求，在户型设计、社区规划、配套布局等方面不断优化，力求打造更贴合当代都市人居住需求的品质人居，让每一位业主都能在这里实现“安居、乐居、优居”的理想生活。